Casa en venta Residencial Y Club De Golf La Herradura Etapa A, Monterrey

Estrena residencia inteligente, con acabados de lujo!ALBERCA, jacuzzi y una increíble vista a las montañas!!!
Colinda con el green del campo de golf

Ubicada en en el exclusivo fraccionamiento La Herradura Club de Golf, en Carretera Nacional

CARACTERÍSTICAS:
4 Recámaras en PLANTA ALTA + 1 Recámara/Estudio/Oficina en PLANTA BAJA
8 Baños
3 Plantas con aislamiento térmico en muros
600 m² de Terreno
760 m² de Construcción
16.5 m de Frente
30 m de ...Fondo
115 m² de Jardín + 33 m² de terraza techada
Cochera para 5 carros
Con Jacuzzi en Recámara Principal, y Alberca en área social exterior
Precio: $28,500,000 MXN
Se Entrega LLAVE EN MANO, en MAYO 2022

Casa Inteligente con proyecto de automatización

INCLUYE;
Preparaciones para: audio, alarmas, climas, cámaras de seguridad, iluminación y paneles solares; todo controlado desde tu Smartphone
Cocina integral de Encino con cubierta de granito nacional o cuarzo, con isla, herrajes de cierre lento y repisas en despensa (NO incluye electrodomésticos)
4 walk-in closets de Encino
Repisas de encino en el clóset de blancos
Puertas semi sólidas de Encino con marco del ancho del muro
Cancelería Duovent doble vidrio Serie 70, aislante térmico y acústico (NO incluye espejos ni canceles de regaderas)
Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
Jacuzzi con hidromasaje en rooftop/azotea
12 paneles solares con inversor y trámite CFE
Aislamiento térmico en muros
Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años
Impermeabilización de regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex
Alturas de entrepisos de 3.50 m
Piso de mármol Santo Tomás en áreas comunes de planta baja y planta alta
Duela de ingeniería en recámaras
Pisos porcelanato gran formato 60x120, 60x90 y 19x59 cm
Aire a condicionado seccionado de alta eficiencia
2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y espacio para asador
Alberca con azulejo veneciano, cuarto de máquinas y bomba funcionando
Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera y paneles solares
Preparación para sistema de riego
Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one piece
Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta
Lavabo Helvex o Castel según gusto
Iluminación LED
Cisterna impermeabilizada en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático
Accesos de Doble Altura, espacios amplios y distribución funcional

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Cochera para 6 carros
Doble altura en recibidor, escaleras, sala-comedor, chimenea y bar
Baño completo de visitas
Cocina integral con family room y despensa amplia
Sala de cine/estudio/oficina o 5ta recámara
Terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador
Jardín exterior con baño completo
Alberca con azulejo veneciano
Lavandería
Cuarto de servicio con baño completo
Patio de servicio
Bodega

PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo, jacuzzi, vestidor y balcón
3 Recámaras secundarias con baño completo y vestidor cada una, y balcón
Estancia familiar y/o sala de tv
Cuarto de blancos
Sink

AZOTEA/Rooftop:
Amplio Jacuzzi con hidromasaje
Terraza techada con área social, baño completo, barra cubierta de granito con tarja y vista espectacular
Preparación para asador
Bodega
Terraza sin techar con área social
Área de maquinas (climas, paneles, cable, teléfono, etc)
SKU:455F-4D63Mostrar