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Nave Industrial en renta en Salinas Victoria dentro de Parque Industrial.*Nueva, lista para ingresar en Diciembre 2023* *DESCRIPCION* + 15,812.138m2 de construcción 1- Pisos 15 cm 6 ton/m2 - Concrete 6 reinforced / 3,500 psi. 2. Junta en pisos con sello flexible3. Altura mínima libre 10.50m - 35 ft minimum clear height4. Altura máxima libre 11.90m - 39ft maximum clear height5. Estructura metálica acero grado A50 y A572 acabado primer blanco6. Ilu...minacion natural del 8% con laminas translucidas - Skylights with % natural / polycarbonate dome type7. Aislamiento cubierta colchoneta fibra de vidirio cara de vinil - R-11 insulation blanket on roof8. Cubierta lamina KR18 Cal24 galvanizada - Roof KR 18-SSR System9. Punta de tubería agua para servicios10. Punto de conexión para drenaje sanitario11. Tablero eléctrico de distribución12. Sistema contra incendio gabinetes y mangueras - Hoses & cabinets13. Puertas seccionales de anden 2.74x3.05m - Sectional doors 9x10 ft14. 4 rampas de anden mecanicas de 30,000 libras - 4 Mechanical dock levelers 30,000lbs15. Rampas vehiculares con cortina 3.66x4.27m - 2 ramps with 12 x 14 ft door16. Ventilación natural louver en fachada17. Salidas de emergencia 3x7 ft18. Canalones y bajadas de agua pluvial exteriores19. Punto de conexión tubería vacía para CCTV, telefónía, datos y detección alarma20. Nivel de mezzanine - Mezzanine level 21. Cancelería en fachada22. Escalera marina a cubierta23. Medida bahias 12.20x18.00m - 40 x 60 ft bay size*VENTAJAS COMPETITIVAS DEL PARQUE* 1. Asfalto 7.5cm espesor - 3Asphalt2. Bahía de andenes concreto 17cm acabado estriado - Concrete 7 reinforced dock levelers area3. Tanque de agua potable - Service water4. Transformador de 500kwa para cada nave- Electrical Substation 500kVAs5. Muros tilt up fachadas completas en todas las naves - Tilt up walls complete facades in all warehouses6. Red de tuberías vacías con registros para sistemas de CCTV, telefonía-datos, detección y alarmas - Empty pipes for CCTV service, telephony and detection7. Caseta de guardia con sistema de vigilancia- Guardhouse8. Iluminación exterior- Outdoor lighting9. Cajones de estacionamiento- Parking spaces10. Pórtico con control de acceso - Controlled access11. Edificio de servicios- Service building12. Cuarto de bombas- Mechanical room13. área de recolección de basura - Garbage collection14. Bahía de autobuses para transporte de personal - Bay bus15. áreas verdes - Green spaces *CONTRATO* 5 años de contrato minimo 1 mes de renta 1 mes de deposito *RENTA*6.5 usd x m27 % cuota de mantenimiento*NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.
