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Terreno para PYME en Parque Industrial Endémico 720 mts2
699,840,000 MX$
Tetiz, Yucatán
Forma parte de un plan integral del cual 90 hectáreas son para desarrollo de parque industrial, logístico y para pymes, para formar parte de un entorno lleno de oportunidades. Donde no solo harás negocios si no que será parte de tú estilo de vida.
Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.
Con un diseño arquitectónico p...ensado para que broten las ideas y se multipliquen las conexiones de negocio, este espacio polivalente, representa el primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral, donde se complementan tanto lotes industriales como habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico y empresarial, posicionándote en una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio.
Más de 400 lotes para uso industrial, bodegas, oficinas o servicios en la zona Metropolitana de Mérida. Planeado de tal manera que tus vecinos colindantes se dediquen a un rubro similar al tuyo, para así lograr una armonía entre todos los que forman parte de Endémico,
Desde $1,350m2 Ubicación:
Actualmente en Yucatán existe una oferta aproximada de 1,334 lotes industriales, de los cuales 514 se localizan en el corredor industrial de Hunucmá. Endémico ha decidido aprovechar esta oportunidad inminente, situando un parque integral en la zona de alto desarrollo industrial ubicada en el corredor Mérida-Hunucmá, donde empresas de alto calibre como:
Grupo Kekén. Grupo Cervecero Modelo. Cartonera del grupo Gondi. Bachoco. Trymex.
Referencia: Cervecería Yucateca Nodo Park Central Business Park
Amenidades: Business Center con parea co-working sala de juntas Aula de capacitación para 24 personas Casa Club con guardería y juegos infantiles Terraza con alberca
Hay diferentes divisiones dependiendo del tipos de uso
Lotes tipo de Transformación Destinados a industrias que dediquen a transformar materia prima y requieran de energía eléctrica de media tensión.
Lotes tipo NO Transformación: Destinadas a industrias que requiera energía eléctrica baja tensión, como fabricas de ensamblaje, bodegas y oficinas.
Lotes Tipo Logística: Destinados a industrias dedicado al almacenaje, distribución y transportación de mercadería.
Infraestructura:
Cerca Perimetral Concreto asfáltico Red servicio de agua potable Red de drenaje sanitario Red energía eléctrica baja y media tensión Alumbrado público Sistema de Vigilancia Instalaciones para internet y telefonía Fibra óptica Planta de tratamiento de aguas residuales Línea de gas natural Jardines y paisajismo
Servicios: Seguridad 24 hrs Acceso controlado Aduana Interna Business Center Casa Club Oficinas Administrativas Zona Comercial 559 Cajones de estacionamiento
Etapas de entrega
La entrega de la primera etapa se realizará en noviembre del 2023 Parques y Casa club en Abril 2024, con periodo de gracia de 6 meses.
Vigencia de apartado:
Los apartados se realizan con $25,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la promesa de compra.
En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.
Cuotas de mantenimiento:
Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado. Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.50 por metro cuadrado.
Adicionales:
La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.
Es importante tener en cuenta que los precios y las condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad. Además, el precio total reflejado se determina en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos, que deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021. EasyBroker ID: EB-OU3393
