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Elegante casona colonial en venta ubicada en el corazón del Barrio de Santa Ana, ésta impresionante propiedad de principios de siglo XX, se ubica a tan sólo 2 calles del Paseo de Montejo.
Conocida como "La Pequeña Alambra" esta casona alberga la magia de la vida provincial de la Mérida del Porfiriato; caminar por sus corredores, transitar entre sus arcos, pero sobre todo disfrutar a cualquier hora del día la vista de su hermosa fuente junto a ...su impresionante árbol de zapote, es la combinación perfecta entre naturaleza, arquitectura y comodidad.
Arraigada en una de las avenidas más importantes de la Ciudad, se levanta "La Pequeña Alambra" rodeada de toda la vida cultural, turística-comercial y gastronómica que ofrece la zona.
"La Pequeña Alambra" es la combinación perfecta entre las comodidades de la modernidad, pero con el alma antigua de la Blanca Mérida; En ella vivirás en el corazón de una de las mejores zonas de la ciudad pero rodeado de la naturaleza, bajo la sombra de sus bellos y viejos árboles escucharas a todas horas el canto de los pájaros.
La propiedad tiene una superficie de terreno de 1,180 m2 y una construcción de 590.82 m2 Toda la casona cuenta con espacios amplios y a la vez acogedores. Los techos son a doble altura, puertas y ventanas de madera original. Toda la propiedad está climatizada.
Planta Baja:
- Entrada principal con amplio jardín al frente y cómoda terraza techada. - Corredor distribuidor con vista a la piscina – fuente. - Biblioteca - Comedor. - Estudio. - Cuarto Servidor. - 2 amplias habitaciones con baño completo con amplios clósets de madera. - Amplia terraza techada con vista a los arcos y piscina (fuente) - Bodega auxiliar cocina. - Moderna cocina completamente equipada con una gran isla cubierta de granito, gavetas de madera, con todos los electrodomésticos hechos a la medida. La cocina cuenta con aire acondicionado y con vista a la terraza y piscina. Puertas de vidrio corredizas. - Baño completo de visitas.
Planta Alta:
- 2 amplias habitaciones con baño completo con clósets de madera. - Terraza de gran tamaño con vista al patio.
En la parte de trasera hay un departamento totalmente independiente, con comedor, cocina, baño completo y amplias estancias.
Estacionamiento de excelente tamaño para más de 4 vehículos con entrada con portón eléctrico. Bodega amplia con baño completo y área de lavado.
Gran área verde con árboles frutales, como mango, mamey, aguacate, zapote, limón y naranja agria.
La casona se encuentra en un excelente estado de conservación y cuenta con 24 paneles solares.
Por la ubicación privilegiada y características, ésta propiedad es ideal también para un proyecto comercial, ya sea un hotel boutique, restaurante, galería, hostal, o cualquier giro productivo por la alta plusvalía que ofrece la zona.
Equipamiento:
• Cocina con estufa de inducción y campana con refrigerador, horno de microondas y horno empotrado.
• 24 páneles solares.
• Tanque de gas estacionario.
• Lamparas y candiles.
• 9 unidades de aire acondicionado.
• 2 bombas de presión de agua.
Documentación totalmente en regla.
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