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Una casa de 3 habitaciones en venta ubicada en Ciudad Mayakoba, Playa del Carmen. DesarrolloNorte incluirá las siguientes amenidades: piscina privada, área de parrilla en el jardín, cuarto de lavado y depósito, terrazas, vista hacia la naturaleza y seguridad 24/7.
Casa Tamaño: 223 m² Recamaras: 3 Baños: 3.5 Precio: $6,950,000 / MXN
UBICACIÓN
Un proyecto está ubicada en Ciudad Mayakoba, un concepto de lote residencial dentro de un entorno... natural. La primera comunidad planificada integralmente en la Riviera Maya que propician el encuentro de exuberante vegetación nativa, parques y áreas naturales integradas en un concepto urbano de primer nivel.
El proyecto se inspira en la sinergia entre lo simple y lo contemporáneo, que da como resultado una casa mimetizada con materiales naturales y colores neutros mezclados con luminarias LED y mobiliario fijo de alta calidad.
El conjunto de la fachada cuenta con acabados de materiales naturales y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y ventilación.
La combinación de la orientación junto con las celosías permite generar sombra en zonas más expuestas a la ganancia térmica.
El proyecto consta de Planta Baja, Primer Nivel y Azotea con una altura total de 10 metros hasta el muro más alto, 223 m2 de construcción y 40 m2 de acceso con estacionamiento.
La planta baja de la casa tiene 124 m2 y 40 m2 de acceso con aparcamiento.
Se integran los espacios de sala, comedor, cocina, alacena, medio baño, área de piscina, jardín, área de parrilla, cuarto de máquinas y espacio para dos autos en el frente.
En el Primer Nivel contamos con 99 m2 de construcción.
En este nivel se encuentran tres habitaciones con baño y vestidor y dos de ellas con terraza, lavadero y bodega.
En Azotea contamos con 103 m2 de construcción de losa y es un espacio de servicio únicamente para la colocación de los condensadores de los aires acondicionados y tanque de agua. En materia de infraestructura se proyectan redes y servicios hidrosanitarios y eléctricos.
PROYECTO
ACABADOS
El objetivo es crear un diseño claro donde los colores neutros cubran la mayor parte del proyecto, marcando en determinados espacios toques rústicos acompañados de mármol travertino, piedra Galarza y maderas en tonos naturales. El proyecto propone un lenguaje de diseño contemporáneo simple que se integra al contexto de la zona.
En la fachada destaca el muro de piedra de Galarza y la puerta de madera de Tzalam, además de celosía de aluminio con acabado símil madera
La fabricación de carpintería interna (Closets, muebles y puertas) son diseñadas en madera de Tzalam
Pisos generales y revestimiento en baños son de Mármol Travertino
Los techos tienen un diseño de caja y una cálida iluminación LED
Revestimientos generales de paredes internas con Gyplast con detalles apegados al diseño del espacio.
Grifería marca Helvex
La cocina es de madera y contará con isla de granito, tarja, horno eléctrico, microondas, grill eléctrico y campana extractora, el espacio para refrigerador está indicado para modelo dúplex
Los portones Eurovent serán de aluminio color negro mate, los barandales del vestíbulo del primer nivel y terraza trasera serán de vidrio templado de 10 mm, así como los portones en duchas con puerta de vidrio templado de 10 mm
La terraza de la planta baja tendrá piso en acabado mármol envejecido
La piscina tendrá acabado veneciano
Para agua caliente en toda la casa se contará con un calentador de tanque eléctrico de 200 litros y la instalación hidráulica general contará con un cuarto de máquinas en el jardín posterior con sistema hidroneumático y tanque de almacenamiento.
El suministro de Aire Acondicionado estará a cargo de 4 Mini Splits: 3 equipos de 12000 BTU (Recámara 1,2,3), 1 equipo de 36000 BTU (Estancia Principal y Cocina)
JARDINES
El criterio para definir la paleta vegetal es acorde con el área y reglamento del fraccionamiento.
TIPOLOGÍA
3 Dormitorios 3.5 Baño 2 plazas de aparcamiento Preventa Entrega junio 2024 Lote 001Subiendo 3 Caminos Norte de Ciudad Mayakoba 2 niveles 163.90 m2 de Terreno 223 m2 de Construcción
CARACTERISTICAS
Piscina privada Área de parrilla en el jardín Cuarto de lavado y trastero Gradas Vista hacia la naturaleza
CARACTERISTICAS CIUDAD MAYAKOBA
Seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana Acceso controlado Cenote Parques Caminos peatonales Ciclo de seguimiento Urbanización armoniosa Casa Club Gimnasio de 2 niveles Piscina recreativa para niños Piscina recreativa para adultos Cabina de acceso y control 2 pistas de pádel 2 canchas de tenis Piscina semiolímpica Merienda en áreas de piscina Terraza para eventos Salón social Aparcamiento para bicicletas y coches
