Lote de Terreno en venta Villas Del Campo, Calimaya

TERRENO HABITACIONAL EN VENTA CALIMAYA

Ubicación: Av. Calimaya, San Andrés Ocotlán, Municipio de Calimaya, Calimaya de Díaz Gonzáles, México.


Superficie: 64,900 m2



Cuenta con 350 metros de frente sobre el acceso principal a Calimaya, 125 metros en la parte trasera sobre camino vecinal.


Uso de Suelo: cuenta con dos usos de suelo, sobre la vialidad (su acceso principal) CRU200A y AGBP (agrícola baja productividad).


...Precio: $3,200 por m2



Observaciones: colinda a un costado con vialidad de acceso a 5 fraccionamientos ya desarrollados y donde aún se tiene proyectada la construcción de al menos 6,000 casas de interés medio-alto y alto. Sumadas a esas viviendas se tienen otros 6 fraccionamientos en la colindancia, la cabecera municipal, la localidad de San Andrés, así como su cercanía con otros municipios.


Permite aprovechamiento de los predios, con mezcla de productos básicos y especializados. Se podrá construir una vivienda por cada 200 m2de terreno.
(Terreno bruto).



Se permitirá un máximo de altura de 2 niveles o 6 metros sin incluir tinacos a partir del nivel de banqueta. Sólo se permitirá la ocupación del 70% del predio útil debiendo dejar libre el 30% restante.


El frente mínimo de los predios deberá de ser de 120 m, la intensidad máxima de construcción será de 1.4 v.s.p. Se deberá considerar una proporción de 70% para comercio, servicios y equipamiento y un 30% sólo para vivienda.


LOTE=200 m

FRENTE=7m

ALTURA 2 NIVEL=6 m

INTENSIDAD=1.4v.s.p.

% LOTE A CONSTRUIR=70%

% ÁREA LIBRE=30%


Guillermo Díaz / Jack Kaplan

Mak Corporativo Inmobiliario




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