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1,296,857 MX$
15,546m2
General zuazua, nuevo león, mex
Nave Industrial en renta dentro de parque industrial localizado en el corredor industrial del norte en el municipio de Ciénega de Flores a 10 min del Aeropuerto Internacional de Monterrey y a 2 minutos del Aeropuerto del Norte permitiendo el acceso a una importante red troncal de carga y comercio y abundante mano de obra. Cumple con los principales estándares para las edificaciones industriales de Clase A y cuenta con servicios públicos y paisaji...smo de última generación. Ideal para distribución y manufactura. Parque totalmente bardeado con seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. Servicios de agua, drenaje, iluminación de áreas comunes, amplio servicio de energía eléctrica y red de distribución para telecomunicaciones para satisfacer las necesidades de tu empresa.
CARACTERÍSTICAS: - Diseño de la Nave: Multi-tenant / Cross-dock. - Oficina: Según requisitos del cliente - Construcción: Paneles de concreto pre fabricado. - Altura libre: 10 m (32.8 ft). - Firme: 15 cm, reforzado, con protección Ashford. - Andenes: 18 andenes y 2 rampas para camiones. - Iluminación: 7% de luz natural. - Sistema contra incendios: Completado según los requisitos del cliente. - Ventilación: Completado según los requisitos del cliente. - Estacionamiento: 80 espacios para auto. - Seguridad: Casetas de vigilancia y barda perimetral. - Dimensiones del edificio: 183.49m x 90.75m. - Precio renta por m2: 4.30 usd por m2. - Precio de renta negociable en contratos más largos.
BENEFICIOS DEL PARQUE: - Servicio eléctrico: Capacidad de subestación de 130 MVA. Voltaje de 35.4 KV con distribución subterránea. Lámparas de haluro metálico en estacionamientos. - Telecomunicaciones: Conmutadores de Telmex con 600 líneas. Fibra óptica de Alestra y Telmex. - Agua: 5 LPS disponibles con un distribuidor principal hidráulico de 6 de PVC ubicado a lo largo del Boulevard Apodaca conectado a través de dos bombas de 15 hp cada una con 40-60 psi, que se alimenta desde los pozos de agua ubicados en el parque. Capacidad del pozo de 14 LPS. - Drenaje sanitario: 1 LPS disponibles. El principal colector de aguas residuales es un alcantarillado de polipropileno de alta densidad de 15" de diámetro. - Planta de tratamiento de agua: para uso doméstico. - Gas natural: El proveedor de gas es "Compañía Mexicana de Gas". - Seguridad: Servicio de seguridad 24/7 en las entradas del parque.
