Nave en venta Mex-57, Corea, Querétaro, 76223, Mex

Bodega en Venta Carretera Querétaro- San Luis Potosi, Seguridad 24 hrs, Ubicación privilegiada y excelente punto logístico (Carretera Temec), Rodeado de comunidades que representan gran fuerza de trabajo (San Isidro, Corea, Santa Rosa, Buenavista). Entre parques de GRAN industria ( PIQ y Finsa ).
Características:
•Terreno: 1,215 m²
• Construcción: 1,079 m²
• Oficina con piso cerámico, cancelería de aluminio
preparada para mezanine
• 4 medios baño...s
• Rampa de acceso con cortina metálica enrollable
• Andén de carga con cortina metálica enrollable y
rampa niveladora de capacidad estática de 30,000
libras
• Altura mínima: 9 mts
• Altura máxima: 8 mts
• Estiba máxima: 7 mts
• Piso industrial de 15 cms de espesor MR42 con
capacidad de carga de 5 ton/m²
• Muros de block perimetrales de piso a techo
• Fachada de panel italiano de 1.5”
• Techumbre con lámina KR18 y colchoneta de 2”
con 10% de iluminación natural
• Iluminación tipo led
• Energía eléctrica: 30 KVA’s
Uso de suelo de industria ligera, mediana y pesada.
Amplia capacidad eléctrica.
Dos carriers de internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 MBps) redundante con capacidad de líneas dedicadas.
COS 0.85 y CUS 1.70, superior al mercado.
Factibilidad de gas natural.
Capacidad de construcción BTS (Hecho a la medida).
Control de acceso y seguridad 24 horas.
Asociación de colonos y reglamento.
Excelente oportunidad de inversión, (Alta demanda de arrendamiento y plusvalía).
Mantenimiento $5331Mostrar

• 1,079m2
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