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Una bella oportunidad de inversión en el estado de Quintana Roo. Mejor dicho, bellísima. Un lote en Isla Grande de Holbox, cerca de Cabo Catoche, donde no hay sargazo en ninguna estación del año, a diferencia de la Riviera Maya.
¿Por qué bellísima? Ante de todo, porque está a la mitad del precio por una urgencia del dueño: el precio habitual para isla de 350 dólares por m2 está rebajado al precio de 180 dólares por m2, y el dólar ahora está baj...ísimo con respecto al peso mexicano.
Otra razón por la cual esta oportunidad es bellísima y única es que el dueño se dio cuenta que sus lotes son grandes y no pueden venderse como el pan caliente precisamente porque son grandes y caros, y entonces el dueño manifestó su acuerdo de subdividir uno de sus lotes en unas fracciones más pequeñas; y debido a este hecho se ofrece el lote de 20 metros lineales del mar por 130 m de fondo, resultando la superficie aproximadamente en 2,600 m2 (aproximadamente porque la línea del mar no es una línea recta), saliendo el precio en 468,000 dólares, alrededor de 8 millones de pesos mexicanos. El dueño es flexible con respecto a las facilidades de pago y tal vez el precio y/o metros lineales a vender.
Revisé personalmente la documentación de estos lotes en la notaría y estoy segura de todos los aspectos legales. También conozco la estimación de qué tiempo ocupa la subdivisión de un lote en unas fracciones. Menos de lo que Uds. puedan imaginar.
Con respecto a los lineamientos de la reserva qué se permite construir, averigüé que el futuro dueño tendrá que presentar su proyecto para la autorización de éste, y la condición más importante es que las construcciones sean palafitos, es decir, que entre el suelo y el piso de la construcción haya al menos dos metros del espacio libre. Se permite construir hasta tres niveles. La construcción de palafitos puede autorizarse como sobre el suelo de la isla, así mismo en el mar enfrente de la playa, pegados a un muelle. La cantidad de palafitos a construir depende del proyecto y de las dimensiones del terreno.
La llegada a la Isla Grande de Holbox en cercanía de Cabo Catoche en lancha de Chiquilá a través de la laguna toma alrededor de 40 minutos.
Se puede construir o comprar el terreno y no construir nada, simplemente revenderlo en futuro cuando crezca su valor con el desarrollo de la zona obteniendo una plusvalía de gran envidia.
Son terrenos "sabrosos", muy deseados por muchos, y si encuentran entre sus posibilidades, aprovechen. Marquen nueve-ocho-cuatro-uno-cero-siete-tres-tres-ocho-seis.
Localización: Isla de Holbox, Lázaro Cárdenas, Quintana Roo
