Lote de Terreno en venta Calle Del Paraíso 3, Zona Centro, Cadereyta De Montes, Querétaro, 76503, Mex

Terreno con Excelente Potencial de Explotación de Mármol, Roca Caliza, Carbonato de Calcio, Cal, Marmolina, Piedra bola, Grava, etc.
📍 Cadereyta de Montes, Querétaro, México

En renta se ofrece en $18,000 mensuales para una explotación de hasta 250 metros cúbicos de block o 2 mil toneladas de pedacería mensuales, negociable de acuerdo al polígono y volumen que se pretenda.

🔷 Datos Generales del Terreno
Ubicación: Cadereyta de Montes, Querétaro... (ubicación exacta disponible bajo solicitud)

Superficie total disponible: 190 Hectáreas.
Topografía: Cerril.
Accesos: Acceso a Carreteras secundarias y de terracería.

🔶 Estudio Geológico - Resultados Clave
En un polígono de 280 m² (14 × 20 m) se obtuvo un volumen de 5,507 m³ de mármol.

Esto representa un rendimiento estimado de:
≈ 19.67 m³ por m² de terreno

El mármol detectado es de tipo: Gris Perla, Amarillo, Cookies & Cream, Gris Tórtola, Blanco Bego, Negro Tórtola y Gris Rayado.

Estudios disponibles bajo convenio de confidencialidad.

💰 Estimación de Valor Comercial del Mármol
Precio promedio de mármol en bloque: $2,500 MXN/m³ (valor conservador)

Rendimiento económico por m² de terreno:
$49,175 MXN/m² en valor bruto de mármol

Valor estimado con ajuste por costos de extracción y utilidad del comprador:
$20,000 a $25,000 MXN/m²

📈 Oportunidad de Inversión
Retorno atractivo para desarrolladores de cantera o empresas de construcción.

Alto volumen comprobado en estudios preliminares. Ideal para extracción y comercialización directa.

📎 Documentación Disponible
Estudios técnicos y de volumen

TITULOS DE PROPIEDAD EN REGLA

📌 Atención personalizada a compradores calificados e inversionistas.

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Le ofrecemos:
- COMPRA VENTA DE INMUEBLES.
- PROPIEDADES USADAS Y PREVENTAS.
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Notas: Información y medidas aproximadas, deberá ratificarlas con la documentación, la cual pertenece al propietario(a) y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Imágenes no contractuales ni vinculantes.
El precio publicado no incluye impuestos, contribuciones, gastos de escrituración, honorarios notariales, etc. Tal información será notificada previo a la firma del contrato de compraventa.
Se le informará la posibilidad de pagar con recursos propios ó crédito bancario en su caso.
En cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, en caso de contratar un crédito mediante institución financiera para su adquisición, aquélla deberá informarle número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los pagos anticipados o por cancelación; indicando debidamente los conceptos correspondientes desglosados. EasyBroker ID: EB-TS3096Mostrar