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UBICACIÓN Ubicado estratégicamente en las afueras de Saltillo en Ramos Arizpe en uno de los clusters automotrices más importantes de la región Noreste. Acceso inmediato a la Carretera Monterrey-Saltillo y ubicado en la convergencia de tres carreteras principales (Carretera 40 y 57). A 50 minutos sin escalas en auto de la ciudad de Monterrey y a 55 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Fuerza Laboral se encuentra al lado del parque e...n un radio de 2.5 kilómetros con más de 50 conjuntos habitacionales en Ramos Arizpe.
INFRAESTRUCTURA Toda la infraestructura y servicios públicos para garantizar el éxito de su operación. Servicios en el parque: Universidad (Universidad Politécnica), Escuela Técnica (CECyTEC) y transporte público. Un complejo de 4.000 unidades de vivienda dentro del parque con escuelas primarias, tiendas de conveniencia y un centro médico. 100% de propiedad privada y administrada por normas internas para mantener el valor de la inversión. El título de propiedad del terreno es libre y claro y existen permisos y licencias para el terreno. Impacto Ambiental y Licencia Todo el año, seguridad privada las 24 horas dentro del parque industrial.
CARACTERÍSTICAS DE NAVE Superficie del terreno: 8,44 ac / 34.165 m2 Área de construcción: 202,89 1 ft/ 18,849 m2 Área disponible: 202,891 SF/ 18,849 m2 (hasta 4 inquilinos) Área de oficina: a medida Altura libre mínima de 30' Tamaño de bahía de 50'x50' Piso reforzado de 6” y capacidad de carga de 8 toneladas/m2 Muros de hormigón prefabricado de 5” de espesor en toda su altura Sistema de techo SSR, Galvalock II 6 puertas de muelle (6'x8') con capacidad de 35,000 libras 2 puertas con rampa de entrada (14'x16') 131' | Cancha para camiones de 40 m 50 Fc | Iluminación LED Sistema de Ventilación de Aire Forzado / 6 cambios por hora Dos (2) equipos de 500 kVA, transformadores y subestaciones FPS basado en estaciones de mangueras 108 plazas de aparcamiento Seguridad 24/7, caseta de vigilancia y cerco perimetral. EasyBroker ID: EB-OS8414
18,849m2
Estacionamientos
Características exteriores
Estacionamientos
Localización: Guanajuato de Abajo, Ramos Arizpe, Coahuila
