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Avenida tláhuac 1018, granjas estrella, iztapalapa, ciudad de méxico, 09880, mex
Características Generales del Inmueble
- Superficie de terreno: 4,500.00 m² - Superficie construida: 4,602.27 m² - Uso actual: Bodega comercial con oficinas, destinada a almacenamiento, armado y venta de bicicletas y accesorios - Distribución arquitectónica: - Patio de maniobras con tres andenes - Bodegas con techos de losa y lámina - Oficinas en dos niveles - Locales comerciales en un nivel - Estado físico: Bueno, con vi...da útil remanente favorable en la mayoría de las construcciones
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🏢 Zonificación y Uso de Suelo
- Zonificación oficial: H3/35 (Habitacional unifamiliar, plurifamiliar, oficinas y/o comercio) - Nota del valuador: El valor comercial se estimó por el enfoque físico (valor de las inversiones), ya que los enfoques de mercado y capitalización arrojaron valores inferiores al del terreno
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🚧 Infraestructura y Servicios
- Agua, drenaje, electrificación, alumbrado público, transporte urbano cercano - Equipamiento urbano completo en educación, salud, abasto y áreas verdes - Circuito de videovigilancia, cisterna, patios, bardas y tapancos incluidos
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💰 Condiciones de Venta
- Precio de referencia: $87,064,000.00 MXN - Régimen de propiedad: Privada individual - Documentación disponible: Avalúo, escritura, datos catastrales y prediales - Entrega: Inmediata, sujeto a negociación. EasyBroker ID: EB-UL4171
4,600m2
Estacionamientos
Jardín
Características exteriores
Estacionamientos
Control de Acceso
Jardín
Localización: Avenida tláhuac 1018, granjas estrella, iztapalapa, ciudad de méxico, 09880, mex