Oficina en renta Gonzalo Guerrero, Mérida, Mérida, Yucatán

OFICINAS EN RENTA EN PROLONGACION PASEO DE MONTEJO, PLANTAS DE 500 M2 A 1.500 M2
Disponible
Entrega finales del mes de septiembre

PRECIOS: $380.00 + IVA POR M2 + 20%

DESCRIPCIÓN:
En renta oficinas ubicadas en un edificio corporativo con plantas libres para renta en Prolongación Montejo en Mérida, con ubicación privilegiada , estacionamiento para equipo de trabajo y visitas, recepción, roof top además de servicios y características espe...ciales, es un edificio Integral de espacios pensados con base a tres ejes principales,:

-En primer lugar vinculación interna ya que tu espacio de trabajo está integrado con la recepción y áreas comunes para incrementar la productividad,

-En segundo lugar la vida urbana ya que está ubicada en prolongación Paseo de Montejo, la avenida principal de Mérida ya que estarás a tan solo unos pasos de los mejores restaurantes servicios y plazas comerciales y
-En tercer lugar la accesibilidad vial ya que tendrás fácil acceso a las principales vialidades de Mérida, como el periférico prolongación Montejo, carretera Mérida, Progreso entre otros.

Cuenta con 3 niveles independientes, cada uno destinado a un propósito, en el sótano y en la planta baja encontrarán espacios de estacionamiento, tanto para los equipos de trabajo como para sus visitantes. En la planta baja también se encuentra la recepción. Posteriormente, en el piso 1, piso 2 y piso 3 tenemos espacios versátiles para empresas de diferentes tamaños con distintos giros. El último nivel de está destinado a ser un espacio de usos múltiples en donde también se podrán llevar a cabo eventos empresariales.

CARACTERISTICAS:
Posee 25 cajones de estacionamiento, looby acceso a dos elevadores y escaleras y bodegas, son 3 pisos independientes uno del otro, estacionamiento para equipo de trabajo y visitantes en sótano y planta baja, recepción en planta baja, ubicación y vista privilegiada, así mismo cuenta con Rooftop para eventos empresariales, 500 m2 rentables de oficinas , baños para hombres , mujeres y discapacitados, bodega y sitio en el Roof Top se cuenta con 150m2 de terraza, barra, cocina y baños

Incluye también servicios de vigilancia, internet en áreas comunes y recepción
(looby y uso de áreas comunes), estacionamiento techado, facilidad para estacionarse, accesibilidad para adultos mayores, accesibilidad para personas con discapacidad, elevador, seguridad 24 horas
POLITICAS DE PAGO:
Precio por m2: $380.00 + 20% de mantenimiento
Mínimo de renta 500 m2

MEDIDAS DE LOTE TIPO:
Área rentable:
Piso 1: 500 m2
Piso 2: 590m
Piso 3: 500 m2

Total de enganche y pago mensual (pida su cotización)
Políticas de renta:
-minimo 5 Años forzosos para ambas partes
-Deposito en garantía: dos meses
-incremento anual (INPC)
- Mantenimiento 20% sobre la mensualidad( cuota de mantenimiento de áreas comunes, servicio de vigilancia, jardinería, Mant. bombas, sistema de riego, encargada de recepción, Mant. planta de emergencia. pintura, en general y a aires acondicionados en areas comunes
Garantías: propiedad libre de gravamen del cliente o del garante.
Fianzas: contratar una póliza de fianza para garantizar las rentas anuales del contrato.
Proyecto de adecuación: a los 30 días posteriores a la firma del contrato, para revisión y autorización.
Entrega del local: en obra gris.
Plazo de adecuación o periodo de gracia:60 días iniciando desde la recepción del local, si la apertura es antes de terminar el periodo de gracia, empezaran a pagar.
Pagos a la firma del contrato de arrendamiento:
1.-depósitos en garantía: a la firma del contrato de arrendamiento.
2.-Renta anticipada: a la firma del contrato de arrendamiento
3.-Mantenimiento: a la firma del contrato de arrendamiento
4.- I.V.A. (de los puntos 2 y 3 )
5.- Gran total a pagar a la firma de contrato.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LM0787Mostrar

• 500m2
• 

  Estacionamientos

• 

  Jardín