Local comercial en renta El Mirador Centro, Monterrey

Local colindando con calle Hidalgo, teniendo acceso interior por la plaza y vista exterior por Av. Cuauhtémoc. Con giro de Óptica.
El local cuenta con las siguientes adecuaciones e ingenierías:
• Fachada interior de vidrio templado 9 mm con postes de aluminio, con modulación de
vidrios y puerta de acceso (Se tiene que cambiar la fachada por cancelería a hueso para unificar con los demás locales). Cuenta con W/C (1 sanitario y 1 lavabo) para públi...co y personal.
• Acabados en interiores en muros, pisos y cielos, cuenta con muros de lambrín panel de yeso, plafones lisos según diseño en cada área.
• Aire acondicionado, el local cuenta con mini split, por nuevo reglamento el nuevo inquilino debe de instalar un equipo de clima Water Source Heat Pump que es compatible con nuestras torres de enfriamiento trayendo beneficios al mismo inquilino en su operación. El clima seria de 3.5 Toneladas marcas ClimateMaster, Trane, Daikin, Carrier (revisar si el equipo trae integrada la bomba de recirculación de agua).
• Detección de humo y sistema contra incendio, el nuevo inquilino debe de instalar estas ingenierías obligatoriamente, detectores de humo marca Johnson Controls, luz de estrobo System Sensor y estaciones manuales, sistema contra incendio (rociadores) y la conexión al panel del inmueble. No esta permitido el uso único de extintores.
• Luminarias y contactos, cuenta las con canalizaciones y accesorios eléctricos como luces, spots, contactos regulados y normales en todas las áreas, cuenta con centros de carga en su site.
• El local cuenta con las preparaciones de tomas hidráulicas y sanitarias así como un sink.
• Cuenta con cámaras de seguridad interiores.

MANTENIMIENTO NO INCLUIDO. EasyBroker ID: EB-ND7468Mostrar

• 46.91m2
• 1
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  Estacionamientos