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Residencial y Club de Golf la Herradura Etapa A, Monterrey, Nuevo León
Estrena Residencia INTELIGENTE, con Acabados de Lujo!
ALBERCA, jacuzzi y una increíble vista a las montañas!!! En esquina!! Y CALLE PRIVADA! Solo tránsito localCon 40 metros de frente para una impresionante fachada!!! Ubicada en en el exclusivo fraccionamiento La Herradura Club de Golf, en Carretera Nacional
CARACTERÍSTICAS: 5 Recámaras; 4 en PLANTA ALTA + 1 Recámara/Estudio/Oficina en PLANTA BAJA 5.5 Baños 3 Planta...s con aislamiento térmico en muros 457 m² de Terreno 687 m² de Construcción 40 m de Frente 26 m de Fondo 135 m² de Jardín + 50 m² de terraza techada Cochera para 4 carrosPrecio: $25,000,000 MXN Se Entrega LLAVE EN MANO, en NOVIEMBRE 2022Aprovecha Precio de PREVENTA! Con Hidromasaje en Recámara Principal, y Balcón; Jardín Exterior con Alberca con azulejo veneciano, Terraza Techada con barra cubierta de granito con tarja y Preparación para AsadorRooftop techado con área social, baño, barra con tarja y asador, con increíbles vistas a las montañas!!
Casa Inteligente con proyecto de automatización
EQUIPADA con; — Preparaciones para: audio, alarmas, climas, cámaras de seguridad, iluminación y paneles solares; todo controlado desde tu Smartphone — Cocina integral de Encino con isla y cubierta de granito nacional o cuarzo, con isla, herrajes de cierre lento y repisas en despensa (NO incluye electrodomésticos) — 4 walk-in closets de Encino — Repisas de encino en el clóset de blancos — Puertas semi sólidas de Encino con marco del ancho del muro — Cancelería Duovent doble vidrio Serie 70, aislante térmico y acústico (NO incluye espejos ni canceles de regaderas) — Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras — Jacuzzi con hidromasaje en rooftop/azotea y recámara principal— 12 paneles solares con inversor y trámite CFE — Aislamiento térmico en muros — Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años — Impermeabilización de regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex — Alturas de entrepisos de 3.50 m — Piso de mármol Santo Tomás en áreas comunes de planta baja y planta alta — Duela de ingeniería en recámaras — Pisos porcelanato gran formato 60x120, 60x90 y 19x59 cm — Aire a condicionado seccionado de alta eficiencia — 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y espacio para asador — Alberca con azulejo veneciano, cuarto de máquinas y bomba funcionando — Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera y paneles solares — Preparación para sistema de riego — Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one piece — Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta — Lavabo Helvex o Castel según gusto — Iluminación LED — Cisterna impermeabilizada en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático — Accesos de Doble Altura, espacios amplios y distribución funcional
DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: — Cochera para 4 carros — Doble altura en recibidor, escaleras, sala-comedor, chimenea y bar — Baño completo de visitas — Cocina integral con family room y despensa amplia — Sala de cine/estudio/oficina o 5ta recámara — Terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador — Jardín exterior con terraza techada— Alberca con azulejo veneciano — Lavandería — Cuarto de servicio con baño completo — Patio de servicio — Bodega
PLANTA ALTA: — Recámara principal con baño completo, jacuzzi, vestidor y balcón — 2 Recámaras secundarias con baño completo y vestidor cada una, y balcón **Opción a 4ta Recámara— Estancia familiar y/o sala de tv — Cuarto de blancos — Sink
AZOTEA/Rooftop: — Preparación para Jacuzzi con hidromasaje — Terraza techada con área social, medio baño, barra cubierta de granito con tarja y vista espectacular — Preparación para asador — Bodega— Área de maquinas (climas, paneles, cable, teléfono, etc)— Cubo escaleras para acceso a Azotea
MG141
Estacionamientos
Gimnasio
Jacuzzi
Características exteriores
Estacionamientos
Gimnasio
Jacuzzi
Localización: Residencial y Club de Golf la Herradura Etapa A, Monterrey, Nuevo León