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Lote de Terreno en venta Mérida, Mérida, Mérida, Yucatán
425,000 MX$
Lote de Terreno en venta Mérida, Mérida, Mérida, Yucatán
Terreno urbanizado en privada rumbo a Progreso en Pedregales de Misnebalam
425,000 MX$
Mérida, Yucatán
Terrenos residenciales preventa en Pedregales de Misnebalam con luz a pie de lote de entrega a 24 meses. Estos terrenos son ideales para constructores por su ubicación, la cercanía a la playa de Progreso de 14km, la cercanía a la universidad Anahuac del Mayab y otras vecinas de prestigio a 16km, el autódromo a 3km, el foro de conciertos GNP a 18km, Mérida y la plaza the Harbore Lifestyle 21km. Es decir el segmento de personas que le interesaría t...ener una propiedad ahí es muy amplio, sirve para casa de retiro, para casa de la playa, para casa de estudiante, para casa de renta para eventos para airbnb, para casa normal habitacional por su cercanía a la ciudad, por su seguridad, por su contacto con la naturaleza, por su bajo costo aun teniendo esta magnífica ubicación. Es decir una plusvalía inminente a corto plazo. Desarrollo que ya se entregaron las primeras privadas incluso con las primeras privadas con luz eléctrica, zona que contará con parques, casa club e incluso torre de departamentos. Los terrenos se entregan en privadas de 30 m de frente por 70 m de fondo, de 7 unidades (calle pavimentada lateral) y en privadas de 8 unidades (calle pavimentada al centro), todas cuentan con caseta de vigilancia con baño, con instalación eléctrica para medidores detrás de la caseta, con portón eléctrico para que cada propietario configure su control al entrar, con barda perimetral, con área verde, con iluminación con corriente subterránea y calle pavimentada con pozos pluviales y banqueta de 1.5m (elevación en la calle y elevación en la banqueta para evitar inundaciones). La privada con calle pavimentada lateral "TERRA 2" con 7 unidades (7 en linea donde T1 es el mas cercano a caseta y T7 el más lejano) cuenta con medidas en cada terreno de 195.77 m2 (9.55 m de frente y 20.5 m de fondo), a un precio de $460,000 esquina y $425,000 los regulares Con un esquema de pagos a 24 meses 25% enganche 60% en 24 meses y 15% saldo Aun comprando de contado y consiguiendo descuento no hay entrega en menor tiempo, ya que a partir del enganche de la venta del primer lote se inician las gestiones de llevar la luz al sitio, tramitar el regimen condominal de esa privada, pavimentación y acceso a la privada y la construcción de la privada. El proceso de compra es bloquear una ubicación y precio con $10,000, recibe digitalmente tu nota de apartado, recibe tu contrato de promesa de compraventa, imprime y firma los documentos que te indicará tu asesor, abonar el saldo de anticipo, se confirma el depósito y se envía el recibo digital del anticipo. La notaría recaba la firma y posteriormente reenvía el contrato, recibirás tu contrato avalado por un Notario Público. FELICIDADES Márcamos como vendido el terreno. Incluso puedes comprar uno de los diferentes modelos de casas de 1 a 4 recámaras y de 1 y 2 plantas y comprar adicional terreno. El desarrollo contará con varios parques e incluso el tamaño de 2 privadas serán destinadas para una casa club. También habrá torres de departamentos de lujo con amenidades con valor de más de 3millones de pesos dando plusvalía a la zona. La cuota de mantenimiento se calcula en mil pesos mensuales por unidad para vigilancia, luz de caseta portón e iluminación de la privada, al igual que para mantenimiento de calles y área verde, pero recuerda que es régimen condominal y entre los propietarios de cada privada pueden votar en una asamblea para modificar cuotas o destino del mantenimiento.
Lote Terra 2 7 unidades de 195.77m2 por unidad. MODALIDADES DE PAGO PRECIO $425,000 Anticipo: $ 106,250 24 mensualidades: $10,000 Saldo: $78,750
