Local comercial en venta Guerrero, Cuauhtémoc, Cdmx

Ref: NEX-184571

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS!Edificio en VENTA en Buenavista, Cuauhtémoc, Ciudad de México.Este edificio en VENTA, ubicado en la zona de Buenavista, Cuauhtémoc, Ciudad de México, es una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan expandir su negocio en una ubicación privilegiada.Con una superficie de terreno de 790 m2 y una superficie de construcción de 711 m2, este edificio cuenta con amplios espacios, ofreciendo ...un ambiente ideal para empresas y negocios de diversos rubros.DESCRIPCIÓN:AZOTEA ubicada en el tercer piso, cuenta con 4 cuartos de servicio con baño completo cada uno, área de lavado y área libre, 4 tinacos de advesto.DEPARTAMENTO 4, de uso habitacional, ubicado en el segundo piso, cuenta amplia estancia con comedor y sala, 1 recámara y 1 baño completo, área de cocina y closet para blancos.DEPARTAMENTO 5, de uso habitacional, ubicado en el segundo piso, cuenta con sala, comedor, 1 baño completo, 2 recámaras con closet cada una y área de cocina.OFICINA O DESPACHO 1, de uso administrativo, ubicado en el primer piso, cuenta con 1 baño completo.OFICINA O DESPACHO 2, de uso administrativo, ubicado en el primer piso, cuenta con estancia o recepción, 2 despachos privados, área de bodega y 1 un baño completo.OFICINA O DESPACHO 3, de uso administrativo, ubicado en el primer piso, cuenta con recibidor, 2 despachos privados, área de bodega y 1 baño completo. ACCESORIA AMPLIA #1, de uso comercial, ubicado a pie de calle con cortina y mezanine o tapanco, 1 oficina pequeña en planta alta y 1 baño completo.ACCESORIA AMPLIA #2, de uso comercial, ubicado a pie de calle con doble cortina y mezanine o tapanco, 1 oficina pequeña en planta alta y 1 baño completo.ESTACIONAMIENTO O TERRENO, ubicado en la parte trasera del edificio, con una superficie aproximada de 700 m, capacidad 40 coches, utilizada también como pensión, cuenta con 1/2 baño, 2 oficinas, a la entrada una caseta de vigilancia techada y con puerta. Cisterna.Su uso de suelo H/4/20/Z, HABITACIONAL 4 NIVELES MÁXIMOS DE CONSTRUCCIÓN, 20% MÍNIMO DE ÁREA LIBRE, "Z", permite una amplia variedad de posibilidades. La ubicación estratégica de este edificio ofrece fácil accesibilidad y visibilidad para atraer a potenciales clientes y garantizar un flujo constante de personas.Cercano a este edificio, se encuentran zonas de interés para los residentes y visitantes de la zona de Buenavista. El centro comercial Forum Buenavista que cuenta con estación de autobuses, estación tren rápido hacia el Estado de México, próximamente salidas al aeropuerto AIFA, además de ser uno de los principales centros de compras y entretenimiento de la Ciudad de México, está a solo unos minutos de distancia. También, el Centro Histórico, Bellas Artes, Zócalo, Librería Vasconcelos, cercanía con Hoteles y Restaurantes de prestigio y zona de bancos.Las principales vías de acceso a este edificio son la Avenida Insurgentes Norte, una de las avenidas más transitadas de la ciudad, y la estación de metro Buenavista, que conecta con diferentes puntos de la ciudad tanto al sur al norte. Av Reforma a tan solo 10 min. Además cuenta con ciclovías cercanas para aquellos que prefieren moverse en bicicleta. Estaciones de metro cercanas Guerrero, Revolución y San Cosme.No dejes pasar la oportunidad de adquirir este magnífico edificio en una ubicación estratégica y con amplias posibilidades comerciales. Contáctanos para más información y programar una visita. ¡No te arrepentirás!

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• 711m2
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  Estacionamientos