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Departamentos de eficiencia en venta en Tulum. Un proyecto residencial con 30 apartamentos tipo estudio en venta, modelos prototipo de 50 m2 con opción de Swim up o Balcony. Un proyecto cuenta con un diseño vanguardista con amenidades como: Rooftop, Alberca, Solarium, Seguridad 24/7, Lobby, etc.
Estudio Tamaño: 50 m² Recamaras: 1 Baños: 1
Precio:$89,000 / USD
UBICACIÓN
Un proyecto está ubicado en la Región 15, Tulum, Quintana Roo, México. ...
Un desarrollo de tamaño mediano con 30 unidades a la venta, se está desarrollando en una zona de rápido crecimiento, rodeado de otros desarrollos de la misma familia, tales como: Areia, Neo, Sober, Ayook, Areia Plaza y más próximamente.
APARTAMENTOS ESTUDIO
Comodidad Cocina Sala de estar Dormitorio Baño Terraza Swim up o Balcón
BENEFICIOS COMO INVERSOR
Como inversionista, obtiene el título de propiedad de la unidad comprada. Al ser dueño del título de propiedad, si el inversionista desea vender, simplemente se hace como apartamento. Deberá contar con la unidad totalmente amoblada y con el equipamiento hotelero necesario para la operación. El edificio también cuenta con todas las comodidades necesarias para operar como hotel (Recepción, restaurante, piscina, gimnasio). Obtiene la renta hotelera igual a la de un propietario hotelero en la proporción de la inversión. Los propietarios disfrutan de 30 días anuales de uso de la unidad sin costo, con servicio de hotel. Para propietarios y familiares directos siempre existe una oferta de 25% de descuento en el BAR, siempre y cuando haya disponibilidad en todos los hoteles de You and Us Hotels. El ROI se deposita en la moneda que el cliente desee, sujeto al tipo de cambio del día del pago. Tú y Nosotros Hoteles enviaremos informes mensuales de ingresos y gastos del pool de alquiler. Existirá una página web corporativa para cada promoción con un motor de reservas online para verificar precios y disponibilidad.
ROI
Pronóstico de Retorno de Inversión para los próximos 5 años. El retorno de la inversión se contempla teniendo en cuenta la compra de la unidad. El año comienza a contar 6 meses después de la apertura hotelera del edificio:
Año 18.10% Año 2 9.71% Año 3 11,44% Año 4 13,37% Año 5 15,53%
QUÉ ES UN CONDO ΗOTEL
Para el huésped el CONDO-HOTEL es lo mismo que un hotel, pero con habitaciones más amplias y mejor equipadas. You and Us Hotels ofrece operar su departamento bajo un concepto de operación hotelera transformándolo en un CONDO-HOTEL.
UN CONDO-HOTEL es una propiedad cuyas unidades de apartamentos pertenecen a inversionistas individuales. Cada habitación es una unidad funcional, como un apartamento, y su dueño tiene título de propiedad.
Fondo de comercio de la unidad por pertenecer a cadena hotelera. Pertenecer a un Income Pool ROI basado en el precio total de la inversión inmobiliaria, independientemente de los ingresos individuales de cada unidad. Alquiler sin complicaciones: el hotel trabaja para el inversor, el inversor no tiene que lidiar con nada. You and Us Hotels está a cargo de todos los aspectos operativos de los apartamentos y el condominio. Unificación de tarifas en todos los canales y mercados.
Inversión segura: el Hotel está respaldado por una propiedad de calidad, ubicada en las principales zonas premium de los destinos turísticos. Acceso a otros hoteles, restaurantes y tours de You and Us Hotels con promociones especiales. Renta alta: la renta de un Hotel es muy superior a la renta de los alquileres residenciales.
Unidad en perfecto estado en todo momento. Operación hotelera 5 estrellas, operación comercial completa y acceso a canales de venta adicionales. Servicios incluidos en la operación (luz, gas, agua, wifi y tv satélite).
QUÉ ES UN PISCINA DE ALQUILER
Es la operación conjunta de los diferentes departamentos para transformarlos en un complejo hotelero. El primer objetivo del pool de alquiler es cumplir con las expectativas del “Retorno de la Inversión” (ROI) de los propietarios. Utilizando la relación profesional que existe con sus socios comerciales, You and Us Hotels promocionará el condominio como un hotel, para asociarlo y, a través de los diferentes mercados y canales de venta, lograr una ocupación necesaria para el “Retorno de la Inversión”.
