Edificio en venta Calle Magnolia 108-130, Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad De México, 06300, Mex

Aprovecha elcreíble precio de oportunidad de este edificio de departamentos y oficinas que cuenta con una inmejorable ubicación con rápido acceso a importantes vías de comunicación como Circuito Interior Melchor Ocampo, Av. Insurgentes, Av. Paseo de la Reforma, etc.

Tiene una construcción total de 600 m2 en un terreno de 154 m2, en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México.

El inmueble se encuentra desarrollado en 5 niveles con la s...iguiente distribución:

En PB cuenta con dos oficinas de buen tamaño, dos estacionamientos cubiertos, acceso peatonal y patio.

En primer, segundo y tercer nivel se ubican los departamentos, uno por piso, con buen estado de conservación y buena iluminación. Cada uno cuenta con: 3 recámaras, 2 baños completos, amplia estancia y cocina integral.

El cuarto nivel (azotea) cuenta con un baño completo y tres cuartos de servicio o bodegas.

EB-JI8312

Clave interna: GMAT-22

**Las fotos son ilustrativas, se vende sin muebles

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• Los metros de construcción y terreno mencionados son basados en lo reportado en la boleta predial presentada por el propietario. 
• El inmueble podrá ser adquirido de contado o a través INFONAVIT, FOVISSSTE, bancarios, del mismo proveedor, de organismos públicos, privados o sindicatos.
• Los términos y condiciones del anticipo, enganche y pago del inmueble se negociarán con el propietario al momento de que exista un interesado.
• Al precio de venta publicado deberán adicionarse:
- Los gastos notariales (aproximadamente entre 7% y 10% del valor de venta que deberán ser consultados con la notaría seleccionada o asignada por la institución financiera dependiendo de la forma de pago)
- En caso de contratación de un crédito hipotecario a través de una institución financiera, y en cumplimiento con el Artículo 66 inciso III de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se le informa que la institución deberá indicar el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.
- Deberá considerarse el pago de un avalúo si se adquiere con crédito hipotecario o el pago de un avalúo fiscal si las autoridades lo determinan así (en propiedades en Ciudad de México es requisito indispensable para la firma de escrituras)

• Contrato de Adhesión tipo intermediación para la compraventa de inmueble autorizado e inscrito por la Procuraduría Federal del Consumidor con número 5435-2022, con fecha 28 de septiembre de 2022.

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