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¡Ubica tu negocio en el corazón del crecimiento industrial de México! Se renta bodega CLASE A en el corredor industrial del Bajío
¿Buscas expandir tu operación logística en una zona estratégica de alto crecimiento? Tenemos la solución perfecta para ti.
Ubicación privilegiada:
Localizada en un parque industrial Clase A en la ciudad de León, Guanajuato, dentro del dinámico corredor industrial del Bajío. Fácil acceso a las vialidades principales:... Boulevard Francisco Villa y Boulevard Timoteo Lozano. Bodega moderna y versátil:
Área rentable: 22,082 m²
Disponible Segundo semestre 2024
Altura mínima: 9.12 m (30 ft) Altura máxima: 12.19 m (40 ft) Módulos divisibles: Hasta 2 módulos Amplios espacios de estacionamiento: 216 cajones Especificaciones de la bodega:
Estructura: Edificio metálico pre-fabricado Muros: Paneles prefabricados de concreto de 6" Piso: Concreto reforzado de 6" Techo: Lámina KR-18 con aislamiento de 3" Claraboyas: 4% de iluminación natural Sistema de iluminación: LED Espacio para oficinas: Adaptable a tus necesidades Sistema de ventilación: Adaptable a tus necesidades Sistema contra incendios: Sistema de mangueras Transformador eléctrico: Capacidad a determinar Andenes: 10 (con posibilidad de expansión a 26) Rampas: 2 Niveladoras: Capacidad de 35,000 libras Infraestructura de vanguardia para tu negocio:
Red eléctrica con capacidad de 30 MVA Disponibilidad de gas natural Iluminación LED en áreas comunes Transporte público en el acceso del parque Seguridad 24/7 con circuito cerrado de televisión (CCTV) Planta de tratamiento de aguas residuales (8 lts/seg) Paneles solares para energía renovable en zonas comunes Varias opciones de telecomunicaciones (Alestra, Metrocarrier, Telmex) Pozo de agua (22 lts/seg) Precio competitivo:
Renta: USD $4.5 por m² + IVA Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA ¡No pierdas la oportunidad de ubicarte en una zona estratégica para el éxito de tu negocio!
Contáctanos para conocer más sobre esta bodega y agendar una visita. EasyBroker ID: EB-QF7352
22,082m2
Estacionamientos
Características exteriores
Estacionamientos
Localización: San José de Cementos, León, Guanajuato
