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Nave AAA equipada en RENTA de 20,648m2 en Apodaca zona aeropuerto
2,435,618.86 MX$
20,648m2
Parque industrial Alianza, Apodaca, Nuevo León
Nave AAA equipada en Renta de 20,648m2 en parque en zona Aeropuerto, en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, lista para entrega ya con equipamiento básico.
Equipamiento básico: • 790.36 m2 de oficinas • 300 kvas subestación • 3CPH en el sistema de ventilación • Sistema básico de mangueras
- Para la entrega se está considerando: 1 mes para entrega benéfica a partir de la firma de contrato. - En ...dado caso de necesitar mejoras adicionales con gusto trabajamos una propuesta basada en lo que necesite el cliente. - Contrato mínimo 5 años y en dólares - Precio de renta: $0.6450 USD/FT²/Mo - El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes. Common Area Maintenance fee: $ 0.031 USD/Sq.F.t/Mo Approx. - Opción de renta escalonada, ó Ramp up, por ejemplo 6 meses el 50% de la nave, 6 meses el 75% y a partir del mes 13 la nave completa en m2. (previo a aprobación). - La capacidad de carga del firme std es de 15 cm en producción es de 4.5 ton x m2 uniformemente distribuidos. - Los derechos de los kvas son pagados directo por cliente, independientes al contrato, el costo es en USD x kva + iva, varia el costo por municipio.
ESPECIFICACIONES: - Terreno: 34,728 m2 - Construcción: 20,648 m2 - Dimensiones de la bahía: 15.24 m x 24.81 m - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9.75 m | 32’ - Area de Oficinas: 790 m2 - Cubierta: Cubierta metálica - Muros: concreto pre colado - Espesor de Firme: 15cm / 6" - Estructura: Marco rígido de acero - Subestación: 300 kva´s - Sistema de ventilación: 3CPH - Docks: 17 + 1 - Rampas: 2 rampa de concreto - Estacionamiento: 117 cajones - Caseta de seguridad: 9.90m2 - Sistema vs. Incendio: Sistema con mangueras listo para usarse.
VENTAJAS: - Aeropuerto a menos de 7 min manejando -Carreteras a: Aeropuerto Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo Tx., y Cd. de México. - Acceso controlado 24/7: Bardeado - Uso: Manufactura, ensamble y distribución - Transporte. público - Infraestructura: la mejor disponible - Mano de Obra: cercana y con fácil acceso
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - Agua (red del parque) - Drenaje (red del parque) - Voz y datos (TELMEX) - Energía: - Gas: - CCTV : 24/7
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QF7218
20,648m2
Estacionamientos
Características exteriores
Estacionamientos
Localización: Parque industrial Alianza, Apodaca, Nuevo León