Local comercial en renta Centro Histórico, Mérida, Mérida, Yucatán

Centro Histórico, Mérida, Yucatán

Descripción del edificio e Historia. - El proyecto del hotel Montejo Palace, fue hecho andar el 11 de Agosto de 1970. El edificio se levantó en un lote de: 25 mt de frente y 40.00 mt de fondo, llegando en su costado poniente hasta la calle 58. La superficie total se estima en: 1,000 mt2. con una construcción de: 7,516 mt2. La torre edificada se desarrolla en 8 niveles: sótano, planta baja (nivel de calle) , los niveles;1,2,3,4,5,6, son utilizados... para las habitaciones, el 7 nivel fue diseñado para eventos sociales y sala de convenciones .
La conformación arquitectónica del inmueble albergo en sus inicios: Recepción- Lobby, alberca, cafetería, oficinas administrativas, 90 habitaciones (60 estándar y 30 suites), agencias de viajes, Bar el Galeón, salón de convenciones para 300 personas, salón Oro Verde para 150 personas. 2 elevadores para huéspedes, 1 elevador de servicio, escalera para huéspedes y escaleras de servicios. Cisternas, pozos de absorción, oficina de cocina, contabilidad, lavandería, ropería, ama de llaves, área de mantenimiento, oficina de ventas, oficina de recursos humanos. De tal forma que el edificio cuenta con 2 accesos, el principal sobre la avenida Paseo de Montejo y el segundo acceso es de servicios sobre la calle 58. El edificio prácticamente ocupa el 100% del área del predio, adquiriendo en su planta arquitectónica una figura rectangular. La solución de la cimentación fue resuelta a base de: muros de concreto armado perimetrales y zapatas de cimentación de concreto armado, asentadas sobre lajas de piedra solidas con la capacidad de carga para recibir el peso total del hotel. El desarrollo de la estructura inicia desde el sótano por medio de columnas hasta llegar al 6 nivel, creando de esta manera una planta libre en todos los niveles, también fueron utilizados muros de concreto vibro-compactados en determinadas áreas, losas de concreto reticulares y losas de concreto armado.
PLANTA BAJA : L O B B Y, RESTAURANTE,COCINA , BAR (ALBERCA)

LOBBY, .- En esta área se observaron
diferentes zonas que componen ; barra –recepción, elevadores (2 ) , sala de espera, comedor, barra de licores, barra
bufetera, barra caliente, conserjería, escaleras, terraza exterior, oficina de agencia de viaje, servicios sanitarios , damas y
caballeros y varios accesos escalonados desde la vía pública.BAR , TERRAZA VISTA A LA ALBERCA .- Se ubicó una barra-bar, anexada a un área de comedor, por lo que respecta a la barra de servicios la albañilería se encuentra al 100% con pisos de cerámica, recubrimiento de cerámica tipo madera en la barra todos nuevos.
NIVEL N 7: SALAS DE EVENTOS Y CONVENCIONES. - Este nivel N 7 lo analizamos de la siguiente manera:
1.-) escaleras huéspedes.
2.-) elevadores huéspedes (2 equipos)
3.-) elevadores de servicio (1 equipo)
4.-) escalera de servicio.
5.-) baños damas y caballeros (salón oro y verde, y sala de convenciones)
6.-) cocina y bodegas de almacenamiento.
7.-) baños empleados.
8.-) oficinas.
9,-) Salones de eventos
Después del recorrido y análisis del predio en cuestión manifiesto lo siguiente:
El hotel proporciona una de la vistas más bellas de la ciudad de Mérida, y es que estamos en el año 2021 , sin embargo no
puedo imaginarme las sensaciones generadas a los huéspedes la década de los 70’s.
“En el año de 1971 fue inaugurado el gran centro nocturno internacional de nombre: “Aloha” (bienvenido), y tuvo como
invitado de honor para esa fecha al cantautor yucateco el Sr.Don Luis Demetrio , sin duda el comienzo de este sitio fue del
conocimiento de huéspedes de varias partes de la republica y de todo el mundo.”

Requisitos de renta

-Fianza bancaria.
-Convenio de renta
-Curriculum y antecedentes del arrendatario
-Periodo minimo de renta 15 años.

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