Lote de Terreno en venta Chapultepec, Estado De México, México

Chapultepec, estado de méxico, méxico

¡Excelente oportunidad! Terreno plano ubicado sobre avenida principal.
El entorno cuenta con alumbrado público, servicios de telefonía, banquetas, guarniciones, calles pavimentadas, servicio de drenaje y agua potable.

Sugerencia de uso para desarrolladores:
(150m2 – 170m2) 19 lotes
Con 30% de área libre.

Ubicado en avenida principal (Carretera a San Andrés) a 2 min. de la carretera Toluca-Tenango, a 3 min. Del poblado de San Andrés y 5 min haci...a el centro de Chapultepec.

VÍAS DE ACCESO PRINCIPALES:

Al norte: Camino a San Andrés Ocotlán.
Al sur: Cuauhtémoc.
Ambas de doble sentido de circulación y constante flujo vehicular.

Transporte urbano y suburbano a 500 m del terreno, pasa con una frecuencia de 5 min y 20 min respectivamente.

COLINDANCIAS:

Al norte: Camino a San Andrés.

Al sur: Cuauhtémoc.

Al oriente: Propiedad privada.

Al poniente: Propiedad privada.


INFORMACIÓN GENERAL DEL TERRENO:

1. Coeficiente de utilización del suelo (CRU 200A) USO DE SUELO MIXTO, permite tener una franja comercial en el frente del terreno y terrenos de uso habitacional o mixto dentro de los desarrollos.

2. Coeficiente de ocupación de los terrenos 70% para construcción y 30% destinado a áreas verdes, calles y usos comunes.


Los lotes de máximas dimensiones que pueden subdividirse son de 200m2 y se puede construir 2.10 veces la superficie del predio.


SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO:

4110.72 M2

SUPERFICIE APROVECHABLE DEL TERRENO:

2877.5m2 (70% del terreno)


VALOR TOTAL DEL TERRENO:

$10,276,800.00

$2,500.00 por m2


Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento, casa o terreno no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES
RAÍCES. Se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

El precio no incluye gastos de escrituración.Mostrar