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Edificio corporativo nuevo con excelentes acabados, con 8 niveles de locales comerciales y oficinas
4 sótanos de estacionamiento con 230 cajones y lugares para visitas
Roofgarden con amenidades
EQUIPAMENTO
- 4 elevadores nuevos - Vigilancia y seguridad las 24 horas del día + -CCTV - 2 subestaciones eléctricas de 500KVAs cada una + planta de luz - Accesos peatonales y vehiculares automatizados - Iluminación y ventilación de a...ire natural en todas las oficinas - Acceso los 365 días del año - Cisternas para almacenamiento de 120,000 litros
INVERSIÓN
Precio de venta: $25,000,000 pesos Precio por m2: $39,397.37 pesos Renta inquilino mensual: $150,000 pesos + IVA Renta inquilino anual: $1,800,000 pesos + IVA Rentabilidad (CAP rate): 7.2% + plusvalía + mejoras y acondicionamiento de la oficina
EL VENDEDOR LA RENTARÍA AL NUEVO COMPRADOR DURANTE 5 AÑOS
SE ENTREGA TOTALMENTE CON TERMINADOS
634.56m2
5
Estacionamientos
Acceso a Discapacitados
Características interiores
Amueblado: Sin amueblar
Cocina equipada
Características exteriores
Estacionamientos
Acceso a Discapacitados
Caseta de vigilancia
Entorno
Cerca Centros Comerciales
Localización: Zona Centro, Cuauhtémoc, Ciudad de México